关闭

提示

首页 > 贷款 > 正文

男子按揭贷款买的房,却因连续三个月未还贷,房子被开发商收回

2019-06-25 17:04:21    来源:快资讯

        为了孩子以后上学方便,家长们都会选择在市里面买一所房子,而王某和妻子牛某也是考虑到这个事,就在市里某公司售楼处按揭贷款买了一处商品房,两人凑齐了89000元的首付之后,每个月还给银行还款3000余块,不过在这期间他连续三个月没能按时还款。

据王某表示,三个月没能还款,是因为家中有急事实在没钱按时还款,但是当他们凑足钱去银行还贷时,就被告知购买的房子已经不是他们的呢!而房子被收回王某和妻子竟然毫不知情,当夫妻两人找到开发商想要了解情况时,又被告知房子可以还给他们,条件是必须把购房尾款18万元一次性交清,18万元一次交清对于他们夫妇两人那是肯定是交不上的。

工作人员告诉王某夫妻如果交不上,房子只能给你们退了,退款金额按照百分之十五计算,照这样扣下来王某夫妇只能拿到6万元钱。那么王某连续三个月没有还款,其后果银行有没有义务告知贷款人呢?

随后记者来到王某夫妇贷款的某银行了解情况,据银行的工作人员告诉记者,不是我们不通知他,而是因为他要么不接电话,要么是他留的地址已经接收不了信函了,当时他本人也过来签了催收通知书。

王某承认银行给他打过催收电话,只是自己没有当回事,而对于欠款所带来的违约责任,王某和他的妻子表示并不知情,王某告诉记者,他们也是在前几日才拿到和银行按揭贷款合同。

随后记者在王某夫妇与银行签订的按揭合同中第四张第36条看到,对于借款人拖欠贷款人的款项,保证人保证在收到贷款人口头或者书面通知之后5日内如数予以偿还。

在这之后,记者也联系上了此次作为保证人的开发商。据开发商的主管介绍,王某向银行贷款18万元之后,有连续六期的逾期情况,并且最后连续三次一分钱没有还。开发商主管还表示,像一些客户贷款,他们公司都是向银行做了担保的,如果客户出现逾期的情况,他们公司要向银行承担阶段性担保责任,也就是说银行会从他们的保证金中扣除客户所贷的一些款项。

因此按照合同规定,银行从开发商的账户上扣除王某未偿还的款项十七万九余元。但是当时开发商为什么不向王某说明没有按时还款房子会被收回的情况呢?

开发商主管介绍,他们当时是向王某本人发送过律师函的,澄清了他们替他偿还了后面的所有款项的事实,并且也要求他在一定的时间内,将自己这边带他偿还的这笔款项还回,但当时王某表示他不能将这笔款项还给自己这边所以他们才选择退房回购。

开发商的律师也表示,他们也多次向王某通知过此事,而当事人也表示自己知道这情况,只是资金出现了问题,不能按时偿还。而作为开发商也将依据商品房买卖合同中的补充协议的第三条第七项规定做出处罚,并扣除王某的违约金。

对此你们怎么看。


0
!我要举报这篇文章
网友评论
声明 本文来源:新平彝族傣族自治县农村信息网www.yxxpnync.kcun.com,转载请注明出处。本站转载的其他来源的文章不代表本站完全赞同其观点或对其真实性负责。本文如涉及侵权请及时联系我们,我们将在24小时内予以删除!